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序言

感谢您打开这本书。如果您是一名地产投资者，在看房过程中有很多疑问，却找不到答案，相信这本书会对您有所帮助。

我是一名买家代理，自2015年取得地产执照以来，找房、看房、分析房源一直是我的工作。在看房过程中，我经常针对某些房源或某种类型的房源撰写分析文章。从目前收集的反馈来看，买家们非常喜欢这些文章，因为市面上此类文章非常稀缺。

写作是我的爱好，随着不断地写作和积累，此类文章已经超过700篇。我不愿将这些文章据为己有，更希望分享给房产投资者们，因此便有了您手中的这本书。

这本书被命名为《手把手教您在澳洲买house》，原因有三：

1．本书内容都是实际操作的案例，所以称为“手把手”。

2．本书绝大部分案例来自悉尼，但在澳洲买house的加分项和扣分项基本是通用的。澳洲各州买房的基本原理和操作细节是相同的。只需同时关注当地的法律法规和当地房源特点，就能对您的购房有很大帮助。所以，书名中有“在澳洲”。

3．本书绝大多数文章分析的是house案例，因此书名中包含“买house”。

过去五年我撰写了大量地产分析类文章，《手把手教您在澳洲买house》这套书将分为若干册发行，本书为第二册。如果您能从本书中获得知识并提升了认知，那将是我最开心的事情。

本书汇编精选了35篇文章，近4万字。

考虑到文章的时效性问题，本书选编的都是没有时效性的文章，所以，即使你等几年后再重读，一样对你有帮助。

那种特别有时效性的文章，比如某月某日某个房源的分析，某个拍卖的情况没有选编进本书。不是这些文章不好，而是作为书籍，要考虑到读者相隔一段时间后的阅读体验。

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